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购买二手房后租客不愿意搬家怎么办？

来源：上海强生搬场运输有限公司时间：2019-04-24 查看次数：

　　根据上海房产交易中心相关数据显示，2019年上海二手房的交易市场较为火热，由于二手房在价格上占的优势以及地理位置的优势使得很多人买房首选二手房，对此虽然二手房的价格底，但是二手房存在的一些复杂关系毕竟多，其中就涉及到房东和租房人的问题。最常见的就是房屋交易过户后租客不愿意搬离房屋造成租房合同纠纷问题。对此上海强生搬场公司为大家支招如何应对这些问题呢？
　　第一、买二手房住进新房本来是一件开心的事情，比如说搬家会遇到麻烦等等，但是还有一件最让人头疼的事情，就是原来住在这个房子里的业主不肯搬走。由于租房合同问题一般这种业主不肯搬走的问题，大多是资金都能解决的，支付一些合同违约金即可。
　　第二、很多人买二手房都是通过中介介绍的，那么在跟中介签订的合同中应该会有跟这个问题相关的解决方案。你可以根据这个合同中的解决方案，拿去跟原来的业主讨论。
　　第三、如果业主在知道违约的后果后还是不肯搬走，你可以申请中介的介入。中介毕竟是有经验的，他们应该会很好的处理买二手房业主不肯搬家这件事，做出让你满意的答案。
　　只要已经签订了合法的房屋买卖合同，即使租客不愿意搬家走也可以请专业律师提起诉讼。

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